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香港一肖中特免费公开资料撸数据!寡淡的天津二手房量价又跌了多
作者:admin  日期:2019-11-07 23:47 来源:未知 浏览:

  自从4月下跌30%,5月下跌10%后,成交量就跌不动了,维持在近4000套的水平。

  折算到全市,7月天津二手房成交面积约77万平米,依旧保持在“低于100万方、高于50万方”的区间内。

  新房优惠一直不断,有些“力度爆表”确实让人坐不住想折腾房子,尤其是住着老破小又不需要学区的业主,都有了一颗置换的心。

  这一轮调控收紧,香港一肖中特免费公开资料从开封到苏州,再到中央政治局定调:不将房地产作为短期刺激经济的手段。

  仔细观察贝壳找房上的挂牌房源,可以发现,最近下调挂牌价的,比上调挂牌价的要多。

  比如南开区王顶堤的园荫里,最近的报价很多都在2.4-2.6万/平米,已经低于小区的成交均价了。

  楼市本来就是预期的“破立游戏”,如今市场被政策高度控盘,真想卖房的都不太敢涨。

  支撑这三个区能保持均价上涨的原因,不外乎是低总价、小户型、学区还不错,这3个原因。

  也能看出,如今市场中,只有这种刚的不能再刚的购房需求才能下定决心出手,其余但凡有点回转余地的,恐怕都想“再等一等”。

  根据贝壳找房数据,7月河西区成交量排名第一,其次是南开区,武清区势头还是很猛。

  今年3-7月,70平米以下的二手房成交占比始终维持在50%-60%,7月比6月又增加了一些。

  120平米以上的改善房源,4月成交占比达最高约9%,之后回落至7%,7月又降至6%。

  事实上,120平米以上大户型的价格一直持续走低,诚心想卖的业主也割肉了,但成交依旧“龟速”,这与新房分流有很大关系。

  涨幅前十名的板块为:学府街、精武镇、体育中心街、陈塘庄、华苑、桃园街、大营门、体育馆街、向阳楼、新梅江。

  跌幅前十名的板块为:大王庄、新开河、双口镇、下瓦房、小淀镇、咸水沽、杨柳青、常州道、唐家口、鸿顺里街。

  忽略结构性变化的原因,很明显,涨幅较高的板块大多在中心城区,是认可度高的热点板块;跌幅较大的板块相对有些边缘化。

  信息散乱的二手房市场,难免会有一些高价的成交,也有一些大跌眼镜的低价房源。

  对于二手房,要平常心一些,这是一个偶然性很强的市场,不要被少数“鲶鱼”搅乱对整个二手房市场的判断。

  天津兴业银行和浦发银行首套已经分别上浮15%和20%了,好在五大行还能保持首套上浮5%。

  放低身段加快速度,虽然卖的低,可买的也低,在横盘或者向下的行情中,不会踩空。今天中国电信5G在河南正式商用曾道人内幕玄机华为荣耀9多少钱报价什么配置

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